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Base de precios
Precios unitarios
Los precios de materiales se entienden suministrados a pie de obra. Se refieren a precio de compra sin que se haya incluido el impuesto sobre el valor añadido (IVA) y sin tener en cuenta las posibles mejores condiciones que cada contratista pueda obtener de sus suministradores. Los precios de alquiler de maquinaria y transporte incluyen conductor y combustible de los vehículos.
Índice de precios unitarios:
- Mano de obra
- Alquiler de maquinaria y transporte
- Maquinaria y utillaje
- Elementos para encofrar
- Aglomerantes y adhesivos
- Áridos
- Aditivos para mortero y hormigones
- Aceros
- Hormigones y morteros prefabricados
- Saneamiento horizontal, conducciones y drenajes
- Elementos estructurales
- Elementos para forjados
- Ladrillería
- Cerramientos y particiones
- Impermeabilizantes y varios
- Cubiertas (acabados)
- Aislantes
- Saneamiento vertical, ventilaciones
- Prefabricados varios (no estructurales)
- Materiale spara revestimientos
- Pavimentos
- Cielosrasos
- Maderas
- Sanitarios y accesorios de baño
- Grifería y desagües
- Electrodomésticos y equipamento cocinas
- Material contra incendios
- Urbanización y jardinería
- Seguridad e higiene
Precios compuestos
Los precios que se facilitan en este apartado han sido calculados basándose en los siguientes datos:
- Unos rendimientos de mano de obra considerados como medios en trabajos ejecutados por personal de plantilla.
- El coste total real de la mano de obra que figura al principio del apartado de Precios unitarios.
- Los precios de materiales que facilitamos en el apartado de Precios unitarios.
- Un 8% de gastos directos de obra obtenido según cálculos de EME DOS. Este valor puede variar según tipo de obra y medios utilizados.
- No se incluyen los gastos generales estructurales de la empresa, ni los beneficios e imprevistos que cada contratista fijará en cada caso.
Índice de precios compuestos:
- Movimiento de tierras
- Ferrallados y aceros
- Encofrados
- Confección de hormigones y morteros
- Cimentaciones superficiales
- Saneamientos horizontales
- Muros y pavimentos de hormigón
- Estructuras
- Cerramientos exteriores
- Divisiones interiores
- Acondicionamientos interiores varios
- Cubiertas
- Saneamientos verticales y ventilaciones
- Revestimientos continuos
- Chapados y alicatados
- Pavimentos y solados
- Ayudas y colocaciones
- Demoliciones y reformas
- Exteriores y urbanización
- Seguridad e higiene
Precios industriales
Los precios que se facilitan en este apartado corresponden a los de facturación del industrial referido, sin que se incluyan - en el caso de que lso trabajos sean subcontratados - los gastos y beneficio industrial del contratista general que pueden ser variables según el caso.
Índice de precios industriales:
- Cimentaciones profundas
- Estructuras y andamiaje
- Pavimentos
- Aislamientos - Impermeabilziaciones
- Carpintería de madera
- Carpintería metálica y PVC
- Cerrajería
- Fontanería - Gas
- Electricidad
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Aparatos elevadores
- Instalaciones de protección
- Instalaciones audioviduales
- Estucos
- Yesería
- Pintura
- Vidriería
- Persianas
- Muebles de cocina
- Equipamento hostelería
- Urbanización
- Control de calidad